(Dân trí) – Mặc dù có nhiều lo ngại về tác động của Covid-19, thị trường bất động sản quý I/2022 vẫn ghi nhận sự tăng trưởng về mức độ quan tâm so với cùng kỳ năm trước. Dòng tiền lan tỏa ra nhiều địa phương thay vì chỉ tập trung ở các đô thị lớn.
Sự dịch chuyển dòng tiền từ những đô thị lớn đến các tỉnh lân cận
Lý giải cho việc dịch chuyển của dòng tiền và sự sôi động ở nhiều địa phương, các chuyên gia cho rằng Việt Nam bắt đầu mở cửa kinh tế, du lịch sau thời gian dài ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Các khu du lịch và khu công nghiệp tỉnh phát triển, kéo theo nhu cầu về bất động sản tăng tại địa phương. Cùng với đó, nhiều tỉnh thành đón nhận các thông tin hạ tầng, dự án tích cực. Ngoài ra, một phần dòng tiền nhàn rỗi của người dân vẫn tìm đến bất động sản như một kênh “trú ẩn” khá an toàn trước các thông tin về lạm phát.
Tâm lý người mua bất động sản cũng có nhiều thay đổi, góp phần không nhỏ vào sự biến động của thị trường. Xu hướng bỏ phố về quê, sở hữu ngôi nhà thứ hai ở vùng ven, cùng với việc giá bất động sản ở khu vực nội thành đã tăng cao cũng là nguyên nhân khiến người mua bất động sản dành nhiều sự quan tâm hơn đến những địa phương có mặt bằng giá chưa vượt quá sức mua, còn nhiều dư địa phát triển về kinh tế lẫn du lịch.
Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cho thấy lượng quan tâm đất nền ở Hà Nội và TPHCM trong quý I/2022 giảm lần lượt 9% và 4% so với quý I/2021. Ở chiều ngược lại, nhiều tỉnh thành khác chứng kiến mức độ quan tâm đất nền gia tăng, như Đắk Lắk với mức tăng 58%; Khánh Hòa 48%; Bình Thuận 44%, Hưng Yên 15%, Quảng Nam 14%.
